http://www.odessaestate.com/ ru Недвижимость Одессы. Продажа и аренда квартир, жилых домов, офисных помещений и земельных участков http://www.odessaestate.com/yandexlogo.gif http://www.odessaestate.com/ http://www.odessaestate.com/23-kabinet-ministrov-predlozhil-vydelit-1033.html Кабинет Министров предложил Верховной Раде выделить 103,339 миллиона гривен государственному специализированному финансовому учреждению "Госфонд содействия молодежному строительству" для частичной компенсации процентной ставки кредитов коммерческих банков молодым семьям на строительство и приобретение жилья в 2011 году. Об этом говорится в законопроекте №7000 "О государственном бюджете Украины на 2011 год". Новости о недвижимости Wed, 15 Dec 2010 21:56:54 +0200 Кабинет Министров предложил Верховной Раде выделить 103,339 миллиона гривен государственному специализированному финансовому учреждению "Госфонд содействия молодежному строительству" для частичной компенсации процентной ставки кредитов коммерческих банков молодым семьям на строительство и приобретение жилья в 2011 году. Об этом говорится в законопроекте №7000 "О государственном бюджете Украины на 2011 год".Согласно пояснительной записке к проекту закона, данные средства позволят государству выполнить обязательства по компенсации процентной ставки кредитов перед 10,755 тыс. заемщиков.Кроме того, правительство предлагает парламенту выделить 20 млн гривен на предоставление льготных долгосрочных государственных кредитов молодым семьям и одиноким молодым гражданам на строительство, реконструкцию и приобретение жилья в 2011 году.Также Кабинет Министров предлагает выделить 60 миллионов гривен из специального фонда государственного бюджета на льготное кредитование индивидуальных сельских застройщиков в 2011 году. http://www.odessaestate.com/22-na-dnyax-sostoitsya-krupnejshaya-sdelka-na-rynke.html Компания HCR ManorCare Inc. собирается продать 338 строений за 6,1 миллиарда долларов инвестиционному трасту HCP Inc. Сделку планируется завершить к концу первого квартала 2011 года. Это сделка станет крупнейшей на американском рынке недвижимости за последние 3 года. Новости о недвижимости Wed, 15 Dec 2010 21:40:49 +0200 Компания HCR ManorCare Inc. собирается продать 338 строений за 6,1 миллиарда долларов инвестиционному трасту HCP Inc. Сделку планируется завершить к концу первого квартала 2011 года. Это сделка станет крупнейшей на американском рынке недвижимости за последние 3 года.HCR ManorCare Inc. - крупнейшая управляющая компания домов для престарелых и инвалидов в США. HCP Inc. специализируется на недвижимости для учреждений здравоохранения. HCP занимает 8 место по рыночной капитализации среди инвестиционных фондов США в сфере недвижимости и является крупнейшим специальным трастом в сегменте недвижимости для учреждений здравоохранения. В настоящее время компании принадлежат 670 объектов в 42 штатах, из них более 250 составляют дома для престарелых. HCP приобретет объекты, используемые в качестве пансионатов и центров для престарелых и инвалидов. Управлять активами будет HCR ManorCare. Предполагается, что наличными HCP заплатит 3,53 миллиарда долларов. Оставшуюся сумму HCR ManorCare получит в виде долговых отчислений и акций HCP. http://www.odessaestate.com/21-aktualnye-ceny-na-kvartiry.html За период с 1 февраля по 1 марта 2010 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Одессе выросла на 0,09% ($1) до $1 406 за 1 кв.м. Как сообщили в компании "SV Development", при этом самым дешевым оставался Поселок Котовского, со средним показателем $1 079/кв.м., самым дорогим - Приморский район, где средняя цена продажи составила $1 610/кв.м. Новости о недвижимости Mon, 01 Mar 2010 16:38:00 +0200 За период с 1 февраля по 1 марта 2010 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Одессе выросла на 0,09% ($1) до $1 406 за 1 кв.м.Как сообщили в компании "SV Development", при этом самым дешевым оставался Поселок Котовского, со средним показателем $1 079/кв.м., самым дорогим - Приморский район, где средняя цена продажи составила $1 610/кв.м.Рейтинг цен продажи квартир (*) по районам Одессы (вторичный рынок - старое жилье):Приморский район - рост 0,28% (на $5) до $1 610/кв.м.;Таирово - стабилизация 0,00% (на $0) до $1 345/кв.м.;Черемушки - стабилизация 0,00% (на $0) до $1 189/кв.м.;Молдаванка - рост 0,51% (на $6) до $1 133/кв.м.;Поселок Котовского - снижение 0,63% (на $7) до $1 079/кв.м.(*) - все цены указаны по результатам реальных сделок, а не общего предложения на рынке продажи квартир Одессы. http://www.odessaestate.com/20-cena-vtorichki-v-odesse-vyrosla-do-1367-dollarov.html За период с 1 по 8 ноября средняя цена продажи 1-3-комнатных квартир на вторичном рынке в Одессе выросла на 1,73% (на 23 доллара) — до 1 367 долларов за 1 квадратный метр. Такие данные приводит компания «SV Development», осуществляющая мониторинг цен на недвижимость в ряде регионов Украины. Отмечается, что уже традиционно самыми дешевыми на одесском рынке «вторички» оставались квартиры на поселке Котовского, самыми дорогими — в Приморском районе. Новости о недвижимости Fri, 13 Nov 2009 21:24:40 +0200 За период с 1 по 8 ноября средняя цена продажи 1-3-комнатных квартир на вторичном рынке в Одессе выросла на 1,73% (на 23 доллара) — до 1 367 долларов за 1 квадратный метр.Такие данные приводит компания «SV Development», осуществляющая мониторинг цен на недвижимость в ряде регионов Украины. Отмечается, что уже традиционно самыми дешевыми на одесском рынке «вторички» оставались квартиры на поселке Котовского, самыми дорогими — в Приморском районе.Приморский район — рост 1,72% (на $27) до $1 571/кв.м.Жилмассив Таирова — рост 1,87% (на $24) до $1 308/кв.м.Черемушки — рост 1,42% (на $16) до $1 153/кв.м.Молдаванка — рост 2,09% (на $22) до $1 074/кв.м.Поселок Котовского — рост 1,66% (на $17) до $1040/кв.м.Как подчеркивается на сайте «SV Development», все цены указаны без учета стоимости жилья в новостроях и по результатам реальных сделок, а не общего предложения на рынке продажи квартир в Одессе.Напомним: по данным компании, за период с 1 октября по 1 ноября средняя цена продажи 1-3-комнатных квартир на одесском рынке вторичной недвижимости выросла на 3,43% (на 45 долларов) — до 1 344 долларов за 1 квадратный метр. http://www.odessaestate.com/19-odnokomnatnaya-kvartira-v-novostroe-po-ul.html Продается 1-км. квартира в новострое по ул.Армейской Квартира расположена в секции первоочередной сдачи (январь 2010 года) в жилом комплексе "Звездный городок". ЖК находится на ул. Армейская,11. Рядом парк, хорошая инфраструктура. Квартиры в Одессе Fri, 13 Nov 2009 21:17:53 +0200 Продается 1-км. квартира в новострое по ул.АрмейскойКвартира расположена в секции первоочередной сдачи (январь 2010 года) в жилом комплексе "Звездный городок". ЖК находится на ул. Армейская,11. Рядом парк, хорошая инфраструктура.Этаж/этажность 6/12Общая площадь 52,1, жилая 20,3.ЖК со встроенными офисными помещениями и подземным паркингом, система автономного теплоснабжения; резервуары запасов воды.Квартира сдается строителями в состоянии под чистовую отделку: стены - под внутренне оформление, пол - стяжка и звукоизоляция, окна и балконная дверь - металлопластиковые, с двойным стеклом, металлические радиаторы, счетчик воды, электроэнергии, входная дверь - бронированная.Гостиная - 20,3 кв.м.Гардероб - 1,8 кв.м.,Коридор - 6,2 кв.м.,Санузел - 4,4 кв.м.,Кухня - 9,7 кв.м.,Лоджия - 9,7 кв.м.Цена: 58.000 USDКонтакты:Елена098 98 45 222Фото: http://www.odessaestate.com/18-rynok-nedvizhimosti-odessy-i-regiona-ozhivet-v.html Состояние стагнации на рынке недвижимости Одессы и региона продолжится до декабря 2010 года. Об этом в Киеве «Новому Региону» заявил вице-президент Ассоциации риэлторов Одессы и Одесской области Дмитрий Грабина. «Хотя есть оживление в некоторых недорогих сегментах вторичного рынка, но все остальное в вялом состоянии. Состояние стагнации будет до декабря 2010 года, а дальше произойдет незначительный рост с перерывами на сезонность, перекрывающий незначительно инфляцию»,– отметил Дмитрий Грабина. Новости о недвижимости Fri, 13 Nov 2009 21:13:17 +0200 Состояние стагнации на рынке недвижимости Одессы и региона продолжится до декабря 2010 года. Об этом в Киеве «Новому Региону» заявил вице-президент Ассоциации риэлторов Одессы и Одесской области Дмитрий Грабина.«Хотя есть оживление в некоторых недорогих сегментах вторичного рынка, но все остальное в вялом состоянии. Состояние стагнации будет до декабря 2010 года, а дальше произойдет незначительный рост с перерывами на сезонность, перекрывающий незначительно инфляцию»,– отметил Дмитрий Грабина. Такие выводы были сделаны им на основе долгосрочных расчетов Ассоциации и тенденций развития рынка недвижимости. По словам Дмитрия Грабины, на вторничном рынке Одессы сейчас наблюдается средняя цена в 1060 – 1070 долларов за кв. метр.«Тенденция 0,33% в неделю или вверх или вниз. Идет незначительное колебание возле низшего уровня стоимости»,– резюмировал Дмитрий Грабина. В тоже время, он отмечает положительное влияние кризиса на общее восприятие рынка недвижимости.«Сегодня инвестиционная привлекательность недвижимости, в качестве ценной бумаги, слава Богу, ушла. К ней стали относиться как к товару, как объекту к тому целевому назначению, который присущ недвижимости, а не как к биржевой бумаге, которую можно вмиг «поднять», и враз «обвалить»,– подчеркнул Дмитрий Грабина. http://www.odessaestate.com/10-sdaetsya-v-arendu-kottedzh-dacha-kovalevskogo.html Сдается коттедж г.Одесса ул. Дача Ковалевского Дача Ковалевского, 3-х этажный коттедж, охраняемая территория элитного таун-хауса в старом парке на берегу моря. Площадь 200 кв/м., авторский дизайн (3 спальни, 2 холла отдыха, 2 санузла, кухня-столовая). Имеется отапливаемый гараж для одной машины и место для парковки другой. Дачи в Одессе Wed, 14 Oct 2009 10:20:00 +0300 Сдается коттедж г.Одесса ул. Дача КовалевскогоДача Ковалевского, 3-х этажный коттедж, охраняемая территория элитного таун-хауса в старом парке на берегу моря.Площадь 200 кв/м., авторский дизайн (3 спальни, 2 холла отдыха, 2 санузла, кухня-столовая).Имеется отапливаемый гараж для одной машины и место для парковки другой.Стоимость: длительно - 2.500 USD., посуточно-от 200 до 300 USD.Контакты:ЖаннаМоб.тел. 0949499548Гор.тел. 0487996548E-Mail: zhanna_2007@mail.ruФото коттеджа http://www.odessaestate.com/9-dvuxkomnatnaya-kvartira-v-primorskom-rajone.html Продаестя 2-х комнатную квартира в Одессе. Центр города, Приморский район, Ланжероновский спуск. 2/2, 47/32/10. В квартире имеется: телефон, интернет. кабельное, ТЭЦ от Одесского порта,высокие потолки, 2 раздельные комнаты, туалет+ванна, 2 балкона, состояние отличное. Неподалеку, парк Шевченка, пляж Ланжерон. Квартиры в Одессе Thu, 10 Sep 2009 19:37:00 +0300 Продаестя 2-х комнатную квартира в Одессе.Центр города, Приморский район, Ланжероновский спуск. 2/2, 47/32/10.В квартире имеется: телефон, интернет. кабельное, ТЭЦ от Одесского порта,высокие потолки, 2 раздельные комнаты, туалет+ванна, 2 балкона, состояние отличное.Неподалеку, парк Шевченка, пляж Ланжерон.Цена: 60.000 USD, торг. http://www.odessaestate.com/17-odessa-xmelnickij-chernigov-lidery-po-provedeniyu.html В Украине лидерами по проведению аукционов по продаже прав аренды на земельные участки являются Одесса, Хмельницкий и Чернигов. До 2008 года активно велись торги по земле также в Киеве. Об этом в ходе круглого стола на тему «Обсуждение порядка и стандартов процедур выдачи документов разрешительного характера на выделение земельного участка, проектирование объектов строительства и выполнение строительных работ» сообщил президент ассоциации «Земельный союз Украины» Андрей Кошиль. Новости о недвижимости Thu, 16 Jul 2009 19:56:00 +0300 В Украине лидерами по проведению аукционов по продаже прав аренды на земельные участки являются Одесса, Хмельницкий и Чернигов. До 2008 года активно велись торги по земле также в Киеве. Об этом в ходе круглого стола на тему «Обсуждение порядка и стандартов процедур выдачи документов разрешительного характера на выделение земельного участка, проектирование объектов строительства и выполнение строительных работ» сообщил президент ассоциации «Земельный союз Украины» Андрей Кошиль. Кошиль отметил, несмотря на то, что в Украине до сих пор не разработана общегосударственная законодательная база по проведению земельных аукционов, открытые торги земельными участками и правом аренды активно практикуются в регионах. Каждый сельский и городской совет разрабатывает и принимает свое положение о проведении аукциона, а также определяет, кто и каким образом будет проводить торги. С другой стороны, еще никто не получал лицензии на проведение земельных аукционов, что является обязательной нормой согласно действующему законодательству. По словам президента ассоциации, из-за отсутствия законных оснований для проведения аукционов, результаты торгов гипотетически могут быть оспорены в будущем, однако полагает, что этого не произойдет. http://www.odessaestate.com/16-rejting-ukrainskix-gorodov-po-stoimosti-zhilya.html Комитет по анализу рынка Ассоциации специалистов по недвижимости Украины провел очередное исследование рынка недвижимости Украины. По состоянию на 1 июля 2008 года в пятерку лидеров, где стоимость квадратного метра на вторичном рынке недвижимости превышает среднестатистическую по стране, попали города: Киев – 3367 долларов, Одесса – 2010 долларов, Донецк – 1979 долларов, Севастополь – 1955 долларов, Львов – 1943 долларов. Новости о недвижимости Sat, 20 Jun 2009 19:54:00 +0300 Комитет по анализу рынка Ассоциации специалистов по недвижимости Украины провел очередное исследование рынка недвижимости Украины. По состоянию на 1 июля 2008 года в пятерку лидеров, где стоимость квадратного метра на вторичном рынке недвижимости превышает среднестатистическую по стране, попали города: Киев – 3367 долларов, Одесса – 2010 долларов, Донецк – 1979 долларов, Севастополь – 1955 долларов, Львов – 1943 долларов. Активно поднялась вверх по рейтингу городов Полтава – на четыре позиции при росте +15,2%. Высокие темпы прироста стоимости 1 кв. м жилья зафиксированы также в Запорожье (+11,2%) и Львове (+11%). Сдали позиции Херсон – на три позиции, при росте +1,1%; и Ивано-Франковск – на три позиции, при росте +1,6%. В течение второго квартала 2008 года существенных изменений позиций городов в рейтинге стоимости квадратного метра вторичного жилья не наблюдалось.