В 2008 г. количество торговых площадей увеличится на 50%

Консалтинговая компания «Украинская торговая гильдия» прогнозирует в 2008 году увеличение количества объектов торговой недвижимости в Украине до 2,4 млн. кв. м, то есть на 50 %. По данным компании на сентябрь, в Украине существует около 220 объектов, которые можно условно отнести к торговым центрам, общей площадью 1,6 млн. кв. м. В Киеве находятся 32 объекта (за первую половину 2007 г. прирост торговых площадей составил 20%). 56% всех торговых площадей находится в крупных городах с населением от 700000 человек: Харьков, Днепропетровск, Донецк, Одесса, Запорожье, Львов. На долю этих шести городов и Киева приходится около 66% площадей всех торговых центров Украины (в 2006 г. – 72%).

В регионах новые торговые центры сдаются по более высокой цене. В 2007 г. в регионах ставка аренды в новом качественно построенном торговом центре составляет 100-150 долларов за 1 кв. м, иногда доходит до 200 долларов. Для сравнения, в Киеве арендные ставки в строящихся торговых центрах составляет около 115 долларов за 1 кв. м.

«Украинская торговая гильдия» отмечает, что регионы заметно опередили Киев в 2006-2007 гг. по темпам развития сегмента торговой недвижимости. Компания прогнозирует увеличение количества торговых объектов в регионах к 2009 г. в 1,6 раз.

Компания «Украинская торговая гильдия» разрабатывает проекты в отрасли недвижимости (общая площадь составляет около 8,87 млн. кв. м) – торговые, офисные центры, складские, жилые комплексы, гостиницы.
5 января 2009     Распечатать     Категория: Новости о недвижимости